隨著中央一號文件提出的：大膽嘗試”田園綜合體“盤活集體建設用地，全國各地特別是農村地區(qū)，都在尋找建設樣板。下邊”籬笆墻老井旁“為大家推薦其中一個樣板。宋衛(wèi)平領銜的農莊綜合體樣板分析。

談到特色小鎮(zhèn)建設，我想業(yè)內人士第一個就會想到“宋衛(wèi)平”這個固執(zhí)又充滿情懷的老男人，從綠城，到藍城，從烏鎮(zhèn)雅園至桃李春風，藍城集團都是在完成宋老未了的心愿，宋衛(wèi)平領銜的當代農莊小鎮(zhèn)，必將影響未來中國特色小鎮(zhèn)建設格局！宋老也在集團大會上指出：未來，藍城，所有的小鎮(zhèn)項目，都將以農業(yè)為接口。

2017年中央一號文件明確提出：培育宜居宜業(yè)特色村鎮(zhèn)。圍繞有基礎、有特色、有潛力的產業(yè)，建設一批農業(yè)文化旅游“三位一體”、生產生活生態(tài)同步改善、一產二產三產深度融合的特色村鎮(zhèn)。支持各地加強特色村鎮(zhèn)產業(yè)支撐、基礎設施、公共服務、環(huán)境風貌等建設。打造“一村一品”升級版，發(fā)展各具特色的專業(yè)村。支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業(yè)綜合開發(fā)、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。深入實施農村產業(yè)融合發(fā)展試點示范工程，支持建設一批農村產業(yè)融合發(fā)展示范園。

特色小鎮(zhèn)在政府文件中并非第一次出現(xiàn)。去年7月，發(fā)改委等多部門發(fā)文提出“我國到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)”的目標。去年10月，又正式發(fā)布《關于加快美麗特色小城鎮(zhèn)建設的指導意見》。

特色小鎮(zhèn)的風口已經來臨。

特色小鎮(zhèn)＋現(xiàn)代農業(yè)的案例：藍城農莊小鎮(zhèn)

從廣袤的春風長樂、春風江南，再到古風淳樸的越劇小鎮(zhèn)，它曾以一種事先張揚的宏大敘事，喚起無數(shù)中國人的鄉(xiāng)愁。如今，在陽光下已具體而微。

它不僅是140㎡的青瓦白墻，也不僅是都市人的心靈原鄉(xiāng)。它更是中國未來30年，從經濟、社會、生態(tài)到科技的“源代碼”。甚至會代表中國，向全球輸出價值觀……

NO. 1｜架空層上的合院

“請不要再叫宋衛(wèi)平開發(fā)商�！睅缀跏亲�下來的第一刻，陳劍平就對我說。

陳劍平，著名植物病理學家，現(xiàn)任浙江省農業(yè)科學院院長，2011年當選為中國工程院院士。他的另一個身份，是藍城的“農鎮(zhèn)之父”。

當年，宋衛(wèi)平正是聽了他的一番話后，創(chuàng)辦了藍城農業(yè)。

就在一個月前，藍城的第一個實體“農莊”，剛剛在嵊州的農業(yè)基地呈現(xiàn)。不久之后，從杭州的春風長樂，到上海旁的春風江南，它或將成片出現(xiàn)。

“我們的計劃是，做100個農鎮(zhèn)，輻射帶動1萬個小鎮(zhèn)，改變2—3億人的生活�！标悇ζ降谋砬橛行┡d奮。

這青瓦白墻的農莊，正是宋衛(wèi)平農業(yè)小鎮(zhèn)的最小單元，也是小鎮(zhèn)的“細胞”。

從杭州出發(fā)，沿杭甬高速轉上三高速，大約兩個多小時，就來到嵊州市甘霖鎮(zhèn)施家岙村。這個剡溪邊的村莊，曾是百年越劇的發(fā)源地。

宋衛(wèi)平的第一個“農莊”實體，靜靜地躺在山谷間，在冬日陽光下亮白耀眼。

農莊占地面積約20畝，主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。戶外，便是前庭、后院、菜園，再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體系。

主體建筑一層架空，二樓是一個合院格局，青瓦白墻木柱，環(huán)繞著涼廊、露臺和灰空間。

架空層高3.9米，做成了一個高科技農藝空間：有A字抱架水培、垂直多層水培、基質培、立柱栽培……為什么一樓要架空? 因為受政策限制時，這樣造房子不占用耕地面積。

一樓仍用于農業(yè)生產。一個32㎡的垂直多層水培，種菜面積就有160㎡，產量是傳統(tǒng)的3—5倍，還可以半自動或全自動管理。

NO. 2｜20畝的庭院園田

沿樓梯走上2層的合院，室內是樸素的裝修，游廊下擺著露木的中式長桌。

建筑面積只有143㎡，有3個房間，2個衛(wèi)生間，1個大廳，還有一個廚房加工區(qū)，南向面寬18.8米。

中庭長寬約7.6×9米，墻面種滿綠精靈、帆根、鴨腳木和阿波蕨。一部分做成玻璃地面，為架空層的植物提供采光。

樣板房設置的功能，有會議室、起居室和農具房，還有一個小小的書吧。

站在巨大的露臺上，憑欄俯瞰，一派田園風光盡收眼底：從腳下的景觀小院，蔬菜花園、迷宮和廊架，老樹下的休憩區(qū)，到近處的玻璃暖房、生態(tài)泳池……

色彩斑斕，圖案精巧，紅橙黃綠青藍紫，仿佛打翻了一大塊調色板！

再遠處，隔著一道溪渠，就是大片的果林、農田，將近11畝，一直延袤到天際線上的群山。

這個“農莊”，未來是藍城小鎮(zhèn)的一個產品原型，變化在于園田的規(guī)模和建筑的面積。中國大地上，將會有多少都市人，把自己的鄉(xiāng)愁，托付給這抒情詩般的田宅?

行走在內園中，道路都由碎石子鋪成，花壇、菜園也是用石頭和木塊壘起，整飭干凈。

內園種植大片紫甘藍和青菜，邊緣雜種鮮花、藍莓，還有專門的蔥蒜韭菜區(qū)、竹筍區(qū)和蜜蜂養(yǎng)殖區(qū)，主要用以滿足農場主的日常生活。

挑高的玻璃暖房，是和朋友喝茶曬太陽的“第二客廳”。

金屬大屋頂可電動開闔，半空中懸垂下一盆盆鮮花和綠植。還可以打開自動噴霧裝置，既澆灌植物，夏天又能調節(jié)氣溫。

NO. 3｜從城市回歸鄉(xiāng)村

這樣一個“概念農莊”，對當代中國人，究竟意味著什么?

首先，它揭示了一個趨勢：越來越多的都市人，正在追求一種不再被金錢或時間逼迫、回歸人類本質的生活方式。

從小規(guī)模的農業(yè)中，獲取大地豐足的食物。在簡單生活的同時，也從事自己熱愛的工作。

在這樣一個農莊里，每個人都可以感受到人與人之間的聯(lián)系。

體會到每個田間工作步驟的重要性、創(chuàng)造的喜悅與感動，以及令人舒服的空氣。不論是大人、小孩或老人，都散發(fā)出生命的光芒與活力。

用藍城人的話說，視覺、聽覺和嗅覺都無比生動。

每一個季節(jié)，有不同顏色的花果蔬菜。一年四季，也有不同時令的色彩搭配。耳邊有鳥啼、蛙鳴、蟬噪，蜜蜂的嗡嗡聲。還有飄香的油菜花、橙花……

還可以到小溪里摸螺螄、水田里捉泥鰍，童年時的記憶，變成了可以回去的鄉(xiāng)愁。

陳劍平院士說：發(fā)展中國家的標志，是大量人口從農村流向城市；“已發(fā)展”國家的標志，則是城市人回歸農村。最典型的代表，就是他早年留學的英國。

在這個國家，每個人的終極理想，都是置一所鄉(xiāng)間的宅子，周末穿著筒靴在花園里修剪玫瑰。

一個宋衛(wèi)平的農莊，或者說家庭農場，就是一個細胞。

若干個家庭農場形成一個組織，若干個組織形成一個器官，不同的器官形成一個個“個體”——小鎮(zhèn)。它們將承載起中國人回歸鄉(xiāng)村的浪潮。

NO. 4｜謝玄故地的復興

宋衛(wèi)平農莊的另一個意義，或許是對中國鄉(xiāng)土的重塑。

“農莊”所在的施家岙村，以及古老的剡溪兩岸，就是這場生態(tài)社會實驗的第一個樣本。

自東晉衣冠南渡之后，剡溪一帶便是歷代名士隱居之地，至今還留有謝玄的始寧鐘鼓樓。謝玄的孫子謝靈運，更寫下“白云抱幽石，綠筱媚清漣”的名章。

《世說新語》里風雅的“雪夜訪戴”，也是發(fā)生在剡溪之上。

這些年，來剡溪追慕風流的游客不少，有的是為了李白，有的是為了謝靈運，還有為了胡蘭成的。但真的面對剡溪，有時卻不免失落。

青山依舊夾岸，傳說中“剡溪九曲”勝景早已難于尋覓。

古樹上常掛著塑料袋、破衣服，溪石間也不時有玻璃渣、易拉罐。工業(yè)文明對農村的侵蝕，“唐詩之路”上的古村落，也未能幸免。

剡溪邊的老人還記得，兒時一個猛子扎到水里，胡亂摸幾把，都能逮到鮮美的石斑魚。

幾年前已很少有人到溪里游泳了，水質不好，還容易被各種垃圾割傷腳。而且，村里也漸漸看不到年輕人的身影。

農莊所在的藍城農業(yè)基地，為施家岙重新帶來一種原生態(tài)的生產方式。

比如，菜園的覆土，使用的都是廢棄的山核桃殼。既富含促進植物生長的微量元素，又透水透氣。粘蟲板和太陽能殺蟲燈，則能減少農藥的使用量。

蔬菜精心套種，用揮發(fā)的氣味物理防止病蟲害。

所有的農產品，都以有機標準種植，上市前經農藥殘留嚴格檢測。既不對土壤造成污染，又為城市人提供無公害的食品。

政府也在剡溪邊重修水壩，清理河道垃圾。流經農莊的一段溪岸，已重現(xiàn)當年舊觀。

NO. 5｜老吾老，幼吾幼

100多年前，美國農業(yè)專家F·H·King游歷東亞，寫下一本《四千年農夫》。

在書中，King盛贊中國有幾千年傳統(tǒng)的有機農業(yè)，稱它是美國學習的榜樣。過去30年，“化學農業(yè)”一度取代了這個傳統(tǒng)，如今，藍城又找它找回來了。

一個宋衛(wèi)平的“農業(yè)小鎮(zhèn)”，不僅從生態(tài)上，更從社會經濟上改造當下中國的農村。

陳劍平喜歡講一個故事：有一年，他到淳安農村考察，看到一個小女孩坐在老屋門檻上，就問她：小姑娘，你最向往什么啊?

小女孩回答說：我最向往山核桃成熟的時候。

“那你喜歡吃山核桃是嗎?”陳劍平問。不料小女孩說，一點也不喜歡吃，只是山核桃熟時，爸爸媽媽就會從城里回家采摘，她又可以見到他們了。

陳劍平深受震動，中國有3.7億農民工，6000萬留守兒童，作為院士該做點什么。

他和很多企業(yè)家說起這個故事，可是多數(shù)人聽完只是“哦”。

直到他有一次遇到宋衛(wèi)平，老宋也心有戚戚焉：我們工地上就有很多淳安的農民工，有些孩子生病了都不回家，就是怕誤工費和交通費。我想幫他們，但不知道怎么做。

陳劍平告訴他：我們一起做農業(yè)，讓農村孩子可以在父母身邊成長！

不是去鄉(xiāng)下租幾畝土地，蓋兩間民宿，種幾棵菜，養(yǎng)幾頭豬，也不只是去做一個項目，而是做一個“大體系”，徹底改變三農問題。

這是一種“大農業(yè)觀”，整產業(yè)鏈、全綠色化、多功能化、高附加值、強競爭力。

通過一個個農莊這樣的“農業(yè)綜合體”，不僅激活農村經濟，改善農民居住條件，而且實現(xiàn)農民從一種“身份”向“職業(yè)”的轉換。

NO. 6｜做回四千年農夫

施家岙村共有1200多人口。如今，藍城農業(yè)公司在當?shù)匾压蛡蛄?60多名“農業(yè)工人”。

將來的經濟生態(tài)是這樣的：城里人買下農莊，簽定耕地長期租約。既可自己種植，也可部分或完全委托藍城種植，甚至連銷售也交給藍城農業(yè)。

藍城再返聘農民，每月付固定薪水，并且返還一部分農產品。

以這個20畝的樣板農莊為例，內外園一共種植了24種蔬菜、13種果樹。單是外園，就種植了176棵櫻桃、112棵黃桃，一個城市人肯定對付不過來。

需要3個“農業(yè)工人”，才能照管好這類規(guī)模的一個農莊。

當?shù)卮迕窭襄X，原本在城里的一個車床廠打工。去年不幸在一次事故中失去大拇指，一下失去收入來源，無良的老板還拖欠他的醫(yī)療費。

一度，老錢意志十分消沉。后來，他試著去應聘藍城的農地管理員，拿起了闊別十年多年鋤頭。

以前，老錢天不亮就得騎著電瓶車往城里趕，天黑了才能回家。現(xiàn)在工作就在家門口，每天都能回家給妻子做好晚飯。每月4000多元的收入，也不比在城里打工低。

藍城為他繳納養(yǎng)老保險，節(jié)日會發(fā)超市卡，生日會有禮物，夏天甚至還有冷飲費。

除了老錢這樣的中年人，越來越多年輕的新鮮面孔，也出現(xiàn)在村里。比如藍城農業(yè)的一線技術員——90后情侶小娜和小鋒。

兩人在浙江同濟科技職業(yè)學院讀書時相識，專業(yè)都是設施農業(yè)技術。

NO. 7｜重建鄉(xiāng)村社會生態(tài)

初見二人，第一印象是比同齡人要成熟。特別是小鋒，說話不多，刀削般的臉龐卻蘊含著堅毅。

2014年畢業(yè)時，有兩份工作邀請擺在小鋒面前：一份是杭州某農業(yè)公司的質檢員，另一份是藍城農業(yè)嵊州項目的一線技術員。

在輾轉反側了幾夜之后，小鋒卻還是選擇了帶上女朋友一起去去嵊州。

他說自己在農村長大，十多歲時就能一天割五分田的稻子。高考填志愿也毫不猶豫就選擇了“農業(yè)技術”。之所以這么毅然決然，說到底，還是不想浪費所學。

兩人一起見證了基地從無到有：大棚基建，圈梁，立柱，完工。播種，催芽、成苗、定植、管理、采收。

他們已是基地的技術骨干，特別是小鋒，稱得上智能溫室控制的專家。

小鋒和小娜職校班上，40多個同學里，現(xiàn)在從事農業(yè)一線工作的只有4個人。很多同學畢業(yè)后，都抱怨當時選錯了專業(yè)。但面對這個問題，小娜笑靨如花：

我們知道自己在做什么。等明年春天，這里的花都開了的時候你再來，像仙境一樣……

其實藍城影響最大的，還是當?shù)亓羰氐睦先恕?/span>

他們大多已不適合在工廠上班，只能留在村里給外出打工的兒女帶小孩。老大爺們都喜歡在村口曬太陽，人多了就組織玩“牌九”。老太太們除了帶孩子，就是去一起念佛經。

藍城到來后，以每畝1000元/年向他們租賃土地，首先帶來一大筆土地租金。

經過培訓，他們還可以到農業(yè)基地做工。像施家岙村62歲的王興德，原本唯一的收入就是家里的兩畝半田。夫妻倆一年勞作，收入也只有兩萬多，省吃儉用也留不下什么錢。

現(xiàn)在他們把田租給了藍城，然后去基地務農。兩人一年加起來的收入超過五萬元。

NO. 8｜改變世界的源代碼

12月22日冬至，在杭州的一片茶園林麓下，正在建造的農莊示范區(qū)外，藍城團隊的30多人，親手撒下2畝田的油菜花籽。

待明年春天，就會開滿大片鮮黃的油菜花。

這是一次充滿象征意義的播種。油菜是一種常見的食物。油菜籽成熟后，秸桿是很好的燃料。油菜籽可以榨油，油可用于照明和烹飪，渣還是一種廣泛使用的肥料。

它是中國四千年傳統(tǒng)農業(yè)智慧的濃縮，象征著生命、風景與社會的循環(huán)。

從這里開始，宋衛(wèi)平的“農莊”將會在中國大地迅速生長。它們將集結成鎮(zhèn)，為大量“空心化”的農村，帶來更多的人口、財富和農產品，甚至教育和醫(yī)療資源。

陳劍平說，這個小小的農莊，可能是未來30年中國的“源代碼”。

藉由這個源代碼，形成農民、家庭農莊、農業(yè)園區(qū)和村鎮(zhèn)4級體系，在大城市周邊編織出一串“小鎮(zhèn)項鏈”，最終繪出一幅“城鄉(xiāng)一體化”的宏大圖景。

“中國人用前30年，造了三代房子�！标悇ζ秸f，那么，接下來能不能用三個30年，只造一代房子?

一個小小的農莊，可以賦予太多意義：都市人的鄉(xiāng)愁、安全的食品、傳統(tǒng)農村社會的復活、農民生活品質的飛躍、農業(yè)高科技的迭代……

陳劍平說，自己的偶像是“空想社會主義者”歐文。

他有改變社會的灼熱理想，但一直覺得，在沉重的現(xiàn)實面前只能是“空想”。直到他遇到宋衛(wèi)平，一個有情懷，有人脈，又有成熟經驗的業(yè)界巨子。

“我和宋衛(wèi)平，完全是以‘歸零’的心態(tài)，去做人生中最重要的一件事。不是圈地，更不是房地產開發(fā)�！�

每周，都會有全國各地的代表團拜訪陳劍平，希望合作開發(fā)農業(yè)小鎮(zhèn)。目前已在洽談的有30多個，100個農鎮(zhèn)計劃看起來很快會實現(xiàn)。

陳劍平希望，它們能改變數(shù)億中國人的生活方式，甚至有一天，向全球輸出中國的文化話語權……（FROM：網絡）

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